意甲

万科楼市前景不乐观

2019-08-12 06:25:56来源:励志吧0次阅读

  4日发布公告表露10月份销售。公告显示,2011年10月万科实现销售面积100.4万平方米,销售金额10 .4亿元,同比分别下降2 %和 %。万科层认为,市场前景其实不乐观。

  今年月,万科累计实现销售面积941.5万平方米,销售金额1074. 亿元,同比分别上升28.7%和2 .6%。万科表示,今年前10月的销售业绩已经与去年全年接近。数据显示,万科月销售面积已经超过去年全年的897.7万平米;销售金额和去年全年的1081.6亿元接近。

  尽管前10月公司销售事迹同比增长,但万科对后市依然看淡。公司董秘谭华杰表示,无论是同比还是环比,今年“金九银十”期间市场成交速度明显放缓。同比来看,今年月,北京、上海、广州、深圳、天津、沈阳、杭州、南京、苏州、无锡、武汉、成都、佛山、东莞这14个城市批准的预售面积和去年同期接近,但成交面积下降了约45%;环比来看,月份的批准预售面积相比月份上升了约 1%,说明市场的新房供应确切在增加,但成交面积却基本没有增长。

  “市场环境的剧变,必定对万科的销售造成影响,而万科今年10月的推盘量也小于去年。”谭华杰表示,去年9、10月份是万科推盘高峰,销售金额在10月份到达顶点,相比之下,公司今年的推盘较为均衡,10月份的推盘量低于6月份,和去年同期相比也略有降低。谭华杰表示,“不管市场如何变化,万科依然会坚持以中小户型为主、以装修房为主、面向自住客户的产品定位,坚持以新盘当月销售率为控制指标,积极促进销售。”

  公告同时显示,万科10月份在中山和乌鲁木齐各获得了一块土地,归属于万科权益的计容积率建筑面积共约 1.8万平方米,合计须支付地价款约4.9亿元。此外,公司在武汉参与了一个旧改项目,根据当前规划条件,项目按万科权益计算的建筑面积约为57.1万平方米。

杭州手机网
乌鲁木齐游戏网
银川养生网
分享到: