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开发商以价换量迹象初现

2019-08-12 06:23:12来源:励志吧0次阅读

  在近日由搜狐焦点主办的“建筑改变中国 关注城中豪宅”论坛上,相关机构发布的一份题为《2011高端地产年中报告发布会》显示,今年上半年,北京高端住宅市场供应量有所回落,而成交量出现稳中有升的态势。成交均价由2010全年成交均价5 1 5元/平米下降到52158元/平米,高端市场“以量换价”的迹象已出现。

  统计显示,今年上半年,北京高端住宅市场销售套数1757套,较去年上半年销售1488套上升18.08%,成交均价则由2010全年成交均价5 1 5元/平米下降到52158元/平米,有微幅回落,表明高端市场有“以量换价”的迹象。

  与高端住宅市场相比,上半年别墅市场的表现相对低迷,统计显示,今年上半年,北京别墅月均销售126套,同比下落51.16%。其中,5月份别墅市场出现短暂回暖,成交9 套,环比上升 6.76%,结束了今年以来别墅市场成交量逐月下降的局面。不过,6月份别墅市场再次走低,月成交80套,环比成交套数下降1 %。

  从区域看,今年整个市场的成交量、成交金额较为集中。上半年高端住宅主要成交区域是朝阳、海淀、宣武区,三个区联合占到78.7%。别墅市场的成交范围比较大,全市共有11个区县有成交,主要集中在别墅传统成交区域。这四个部份成交占到71.51%。

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